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    共享住宿報告發布 行業增長迅速問題猶存
    發布時間:2019年07月06日 08:59:34

    (網經社訊)7月6日消息,國家信息中心分享經濟研究中心近日發布了《中國共享住宿發展報告2019》(下稱《報告》)。我國共享住宿行業增長快速,發展前景良好,但仍有不少問題有待解決。

    《報告》顯示,2018年我國共享住宿市場交易額為165億元,同比增長37.5%;共享住宿領域融資額約 33 億元,比上年下降 11.6%;2015-2018年,我國共享住宿的發展對住宿服務業年均增長的拉動作用為2.1個百分點。

    2018年我國主要共享住宿平臺房源量約為350萬個,較上年增長16.7%,覆蓋國內近500座城市;共享住宿房客數約為7945萬,在網民中的占比約為9.9%;共享住宿服務提供者人數超過400萬人。

    《報告》還顯示,共享住宿向低線城市滲透的趨勢也愈發明顯。報告引用了小豬短租數據,2018年該平臺的訂單中,將二三線城市作為出行目的地的出行人群占總出行人群的76.1%。途家也曾發布《途家鄉村民宿報告》表示,截至2018年11月15日,途家平臺鄉村民宿訂單量已經超過2017年全年的300%,房源數已經接近7萬套,站平臺房源總數的9%。

    這也使得各大共享住宿平臺開始下沉低線城市,搶奪新的藍海市場。愛彼迎中國總裁彭韜曾表示,2019年愛彼迎在保持在一線城市穩步增長的同時,向二三線城市下沉。途家首席商務官李珍妮也曾表示,城市民宿向三四線城市下沉是必然趨勢,2019年,鄉村民宿將是各平臺布局的戰略重點。

    不過在一片欣欣向榮的繁華景象之下,我國共享住宿平臺也存在著不小的問題亟待解決?!秷蟾妗分赋?,我國共享住宿發展目前面臨五大問題:多頭監管問題突出、市場準入要求未能充分反應新業態特征、數據共享機制不暢、社區關系問題開始凸顯、缺乏長效化監管機制。

    其中,社區關系問題從去年就已經開始凸顯,這在一定程度上阻礙了各大共享住宿平臺房源數的增長。成都大數據和電子政務管理辦公室去年7月31日發布了《7月成都市網絡理政平臺運行分析報告》。報告顯示,市民反映小區開辦民宿問題達116件,集中在民宿租客擾民、租客同物業發生沖突等方面。

    而在8月,成都成華區萬年派出所發出通知,由于涉嫌住改商,并違反《治安管理處罰法》和《四川省旅店業治安管理辦法》,對萬年場附近觀城小區12棟住宅不同樓層的7家民宿進行了通報,并給予取締處理。顯然,如何有效改善平臺房源與社區的關系是共享住宿平臺維持增長所需要解決的問題。

    而缺乏長效化監管機制更是共享住宿平臺難言的痛。盡管國家信息中心經濟研究中心《共享住宿服務規范》,對開展共享住宿活動的平臺、房東、租客三個主體的行為提出了規范要求。但該標準仍只是非強制性的行業自律標準,不具備太大的實質性意義,對現有相關法律缺失和監管部門不明確的情況沒有太大的改善。

    未來,共享住宿平臺在藍海市場中狂奔的同時也還需注重規范化,如此才能更從容的應對未來監管完善后的新局勢。(來源:電商報 文/唐云)

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